MAFSTORE
Отреставрированное здание «Кокоревского подворья» станет жилым домом
К 2026 году на острове Балчуг планируют восстановить сохранившейся фрагмент ансамбля «Кокоревского подворья» выходящий на Болотную улицу и набережную Водоотводного. После реставрации здесь расположится клубный дом, который пополнит рынок элитного жилья Якиманки. Само здание является объектом культурного наследия, поэтому будет восстановлено в своем историческом облике.
В 1860-е годы, напротив Кремля и рядом с церковью святой Софии Премудрости Божией, был построен весьма современный для своего времени комплекс. Сохранившиеся сводки гласят, что подворье имело: «камеры духового отопления», «камины холодные для очищения воздуха», «водокачальные машины и ватерклозеты с проводом чистой воды», «механические грузовые подъемники на паровой тяге и недавно изобретенный телеграф». Архитектором был нанят академик Императорской академии искусств Иван Черник, он спроектировал здание в русском стиле, со сводами и наличниками. Семь корпусов включали: гостиницу, занимавшую три из них, ресторан, помещения для банков, контор, склад, торговые лавки и модные магазины, имелась даже читальня не только с русскими, но и зарубежными печатными изданиями.
Гостиница на 315 номеров была оборудована по последнему слову техники, в разные годы здесь проживали: Лев Толстой, Петр Чайковский, художники Иван Крамской и Василий Поленов, Павел Мельников-Печерский, Дмитрий Мамин-Сибиряк. Гостиница на Софийской набережной является одним из самых красивых зданий старой Москвы.
Недавно стало известно, что девелоперская компания Hutton подписала договор генподряда с компанией «Фодд», на осуществление работ по воссозданию разрушенного фрагмента включая реставрацию объекта культурного наследия «Кокоревского подворья».
«Реставрация здания «Кокоревского подворья» с приспособлением под жилой клубный дом предполагает целый комплекс сложных технических решений, реализуемых в стесненных условиях центра Москвы. Мы уже сотрудничали с компанией «Фодд» по другим нашим объектам, которые возводятся в историческом центре. Первоочередные этапы работ предполагают усиление основания и фундаментов существующего здания, его наружных стен, восстановление кирпичной кладки. Также в сохранившейся части здания мы реконструируем скатную кровлю и дымовые трубы, которым уже более 160 лет. Строительство воссоздаваемой части здания мы начнем с устройства подземного паркинга. Организация работ на площадке требует грамотного планирования и четко выстроенной логистики в связи с уникальным расположением объекта на Софийской набережной. Весь комплекс работ предполагаем завершить в течение 3 лет», – говорит генеральный директор компании Hutton Илья Давыдик.
Новый клубный дом с камерной инфраструктурой будет носить имя DUO, его высота составит 7 этажей, внутри расположится 42 квартиры класса de luxe, 4 пентхауса, 2 двухуровневые квартиры, 1 изысканный пентхаус с собственным бассейном и подземный паркинг. Цены на кв. м. пока не объявлены. Над архитектурой DUO работали Marco Casamonti и Marks Group.
Рендер: ООО «Хаттон девелопмент»